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Misión y objetivo
Tutelar de la cartera de activos en comercialización de los segmentos de suelo y terciario, conociendo en profundidad la zona bajo su gestión, realizando visitas, estudios y análisis con el objetivo de mejorar la venta de activos y detectar posibilidades de negocio.
Funciones principales
- Revisión de precios: propuestas de tarifas, incluyendo análisis y estudios para realizar una correcta valoración de los activos. Presentar propuestas de precio de venta a fijar para su aprobación sometiéndolas a Dirección y procediendo según las autonomías marcadas.
- Revisión diaria del circuito de aprobación de contraofertas.
- Identificar activos del segmento profesional con baja tracción o escaso interés comercial.
- Establecer estrategias para incrementar dicha tracción (planes de revisión precio, y planes de captación de clientes) seguimientos de las estrategias comerciales marcadas: incremento de precios, ritmo de ventas.
- Establecer estrategias de marketing para incremento de tracción.
- Control y tutela de la DDBB de la cartera de activos. Se asegurará de que la información sea actual, completa y veraz.
- Elaboración de teaser de los activos bajo su gestión y divulgar el producto entre los diferentes equipos comercializadores
- Resolución de consultas técnicas a clientes y comercializadores
- Velar y colaborar por el buen fin de cada operación para el cumplimiento de ventas con el resto de las áreas de la empresa.
- Visitar periódicamente los activos para conocer los inmuebles de su cartera con necesidades específicas tanto internas como con la propiedad
- Mantendrá las diferentes reuniones con la propiedad que establezcan los modelos de gobierno de cada cliente
- Defenderá las ofertas recibidas de sus activos con la propiedad
- Identificar necesidades técnicas y de recursos.
- Verificar el cumplimiento de la normativa interna.
- Proponer y coordinar la implantación de acciones comerciales en colaboración con la unidad de Gestión de Clientes Profesionales.
Jornada: Completa Ubicación: Barcelona
Requisitos
- Licenciatura o grado en Arquitectura o Ingeniería.
- 3-5 años de experiencia en puesto similar, con enfoque en la gestión de carteras de activos inmobiliarios de los segmentos de Suelo y Terciario y alto conocimiento en valoraciones inmobiliarias de los mencionados segmentos.
- Conocimientos técnicos: Interpretación de Planeamiento y Normativa Urbanística, Valoración Inmobiliaria, análisis de mercado y Marco Legal y Jurídico.
- Inglés Medio – Alto.
Competencias
- Competencias técnicas (Hard Skills): Gestión de CRM Inmobiliario, Negociación de alto nivel, Paquete Office, Autocad
- Competencias y habilidades conductuales (Soft Skills): Habilidades Comunicativas, Pensamiento estratégico y analítico, Alto nivel de organización, Orientación a resultados
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